• Ana sayfa
• Tutanaklar
• Yönetici Seçim Tutanağı - Kat Malikleri Kurulu Toplantısı

Yönetici Seçim Tutanağı - Kat Malikleri Kurulu Toplantısı · Doldur ve İndir

Son güncelleme: 30.08.2026

Okuma ve örnek metin ücretsizdir. Doldurulmuş Word ve PDF çıktısı 69 TL (tek seferlik), Bireysel abonelikte (129 TL / ay) bütün belgeler sınırsızdır.

Bu belge nedir

Yönetici Seçim Tutanağı - Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Bu belge, apartman veya site yönetiminde yönetici seçiminin yapıldığı kat malikleri kurulu toplantısını resmi olarak kayıt altına alır.

Örnek metin

Aşağıdaki metni ücretsiz inceleyebilirsiniz. Sarı zeminli alanlar sizin dolduracağınız yerlerdir.

YÖNETİCİ SEÇİM TUTANAĞI

[Toplantı Yerı] adresinde bulunan [Apartman Adı]'na ait kat maliklerı kurulu, [Tarih] tarıhinde, saat [Toplantı Saati]'nde, [Toplantı Çağrı Şekli] yoluyla yapılan çağrı uzerıne toplanmıştır.

Yapılan yoklama sonucunda, toplantıya [Katılan Malik Sayısı] kat malikinin asaleten veya temsilci vasıtasıyla katıldığı tesbit edilmiştir. Katılım durumu, toplantı yeter sayısına uygun olduğundan oturum [Toplantı Başkanı Adı Soyadı] tarafından açılmıştır.

Gundemin ana maddei olan yönetici seçimi goruşulmuştur. Adaylar arasından [Aday Adı Soyadı Listesi] belirtilmiş ve oylama [Oylama Şekli] olarak yapılmış, sonuçlar aşağıdaki gibi kayda geçmiştir:

[Aday Adı Soyadı]: [Aldığı Oy Sayısı] oy
[Aday Adı Soyadı]: [Aldığı Oy Sayısı] oy

Oylama neticesinde, [Yeni Yönetici Adı Soyadı] oy çokluğu ile yönetici seçilmiştir. Yöneticinin görev süresi [Yöneticilik Süresi] olarak belirlenmiş ve kendisinden görevi kabul ettiğine dair sözlü beyan alınmıştır.

İş bu tutanak, tarafarlarca okunarak imza altına alınmış ve [Nusha Sayısı] nusha olarak duzenlenmiştir. Bir nusha yöneticiye teslim edilmiş, birer nusha da isteyen kat maliklerına verilmek uzere hazır bulunanlarca paylaşılmıştır.

İMZA BÖLÜMU

Kat Maliklerı / Temsilcilerı

[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________
[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________
[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________
[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________
[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________
[Kat Malikı Adı Soyadı]: _______________

Toplantı Başkanı: [Toplantı Başkanı Adı Soyadı] _______________
Toplantı Yazmanı: [Toplantı Yazmanı Adı Soyadı] _______________

Nasıl doldurulur

1. Toplantı Bilgilerini YazınToplantının yapıldığı yer, tarıh ve varsa saat bilgilerini [Alan Adı] etiketlerini doldurarak girin. Ayrıca çağrı şeklini (ilan, e-posta, elden teslim gibi) belirtin.
2. Katılım ve Yeter Sayıyı Tespit EdinHazır bulunan kat maliklerinin sayısını ve temsil durumunu ilgili alana yazın. Toplantıda yeter sayının sağlandığından emin olun; bu bilgiyi de ilgili alana ekleyin.
3. Seçim Sonuçlarını DoldurunAdayların adlarını, yapılan oylamanın şeklini (açık, gizli) ve alınan oy dağılımını belirtin. Seçilen yöneticinin adını, soyadını ve görev süresini ilgili alanlara yazın.
4. İmza Bölümünü TamamlayınTutanak metnini yazdırdıktan sonra, toplantıya katılan kat maliklerinin veya temsilcilerinin belgeyi imzalamasını sağlayın. İmza bölümünde ad, soyad ve imza için ayrılmış alanları kullanın.
5. Belgeyi Saklayınİmzalanan tutanağın bir nushasını yönetici, birer nushasını isterse kat maliklerı kurulu başkanı ve mümkunse kat maliklerinin erişebileceği bir panoya asmak uzere saklayın.

Hangi alana ne yazılır

Dayanak

Kapsam sınırı

Bu şablon yalnızca kat mülkiyetine tabi yapılarda yönetici seçimine ilişkin toplantı tutanağının düzenlenmesi için uygundur. Birden fazla bağımsız bölümü kapsayan ancak kat mülkiyeti kurulmamış yapılar, yönetim planı değişikliği veya işletme projesi gibi konuları içeren toplantılar için ayrı bir tutanak düzenlenmelidir.

Sık sorulan sorular

Yönetici seçimi için topalntı yeter sayısı nedir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, yönetici seçimi de dahil olmak uzere karar alınabilecek toplantılarda, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından çifte çoğunluğun sağlanması gerekir. Ancak ilk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa, ikinci toplantıda katılanlarla yetinilebilir. Yeter sayı hesaplarını yaparken tapu kayıtlarındaki guncel malik bilgilerini esas almalısınız.

Yönetici dışarıdan seçilebilir mi?

Evet, kat maliklerı kurulu, kendi aralarından birini seçebileceği gibi, dışarıdan birini de yönetici olarak belirleyebilir. Dışarıdan seçilen kişinin, yönetim hizmeti veren bir şirket olması da mumkundur. Ancak bu durumda şirketin yetkili temsilcisinin belirlenmesi gerekir.

Seçim sonucu tutanakta nasıl gösterilmeli?

Tutanakta, yapılan oylamanın şekli ve sonuçları ayrıntılı biçimde yazılmalıdır. Adayların isimleri, her birinin aldığı oy sayısı ve seçilen kişinin adı soyadı açıkça belirtilmeli; böylece ileride çıkabilecek ihtilafalr onlenmiş olur. Ayrıca seçimin kaç yıl sureyle yapıldığı da mutlaka eklenmelidir.

Tutanağı kimler imzalamalıdır?

Tutanak, toplantıya katılan tum kat maliklerı veya temsilcileri tarafından imzalanmalıdır. Eğer toplantı başkanı ve yazman seçildiyse, onların da imzalaması yerinde olur. İmzaların, toplantıda hazır bulunanların gerçek iradesini yansıtması için eksiksiz alınması onemlidir.

İmzalar noter onayı gerekirir mi?

Yönetici seçim tutanağı için kanunen noter onayı zorunlu değildir. Ancak, ileride olasi bir uyuşmazlıkta ispat gucluğu yaşamamak adına, isteyen kat maliklerı belgeyi notere tastik ettirebilir. Bu, ozellikle imza inkarlarına karşı koruyucu bir tedbirdır.

Aynı ailedeki diğer belgeler