• Ana sayfa
• Sözleşmeler
• Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliği ve Düzenleme Şartları

Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliği ve Düzenleme Şartları · Doldur ve İndir

Son güncelleme: 09.08.2026 · Ölçülen aylık arama: 480

Okuma ve örnek metin ücretsizdir. Doldurulmuş Word ve PDF çıktısı 99 TL (tek seferlik), Bireysel abonelikte (129 TL / ay) bütün belgeler sınırsızdır.

Bu belge nedir

Tahliye Taahhütnamesi Geçerliliği ve Düzenleme Şartları: Bu belge, bir tahliye taahhütnamesinin hukuken geçerli olması için gereken şartları ve tarafların haklarını düzenleyen bilgilendirici bir şablondur.

Örnek metin

Aşağıdaki metni ücretsiz inceleyebilirsiniz. Sarı zeminli alanlar sizin dolduracağınız yerlerdir.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ GEÇERLİLİK ŞARTLARI VE BEYAN METNİ

MADDE 1 - TARAFLAR
Bu belge, bir tarafta [Kiracinin Adi Soyadi] (bundan sonra 'Kiracı' olarak anılacaktır) ile diğer tarafta [Ev Sahibinin Adi Soyadi] (bundan sonra 'Ev Sahibi' olarak anılacaktır) arasında, aşağıda adresi yazılı taşınmazın tahliyesine ilişkin taahhüdün geçerlilik koşullarını ve karşılıklı beyanlarını düzenlemek amacıyla hazırlanmıştır.

MADDE 2 - KONU
İşbu belgenin konusu, Kiracı'nın [Taşınmaz Adresi] adresinde bulunan ve [Kira Sözleşmesi Tarihi] tarihli kira sözleşmesi ile kullanımında olan taşınmazı, belirlenen tarihte boşaltmayı taahhüt etmesi ve bu taahhüdün hukuken geçerli olması için gereken şartların tespitidir.

MADDE 3 - TAAHHÜDÜN NİTELİĞİ VE DÜZENLEME ZAMANI
Taraflar, bu tahliye taahhüdünün kira sözleşmesinin kurulmasından sonra, [Duzenleme Tarihi] tarihinde düzenlendiğini kabul ve beyan ederler. Kiracı, işbu taahhüdü hiçbir baskı altında kalmadan, tamamen özgür iradesiyle verdiğini beyan eder.

MADDE 4 - TAHLİYE TARİHİ
Kiracı, yukarıda adresi belirtilen taşınmazı en geç [Tahliye Tarihi] tarihinde boş, hasarsız ve kullanılabilir durumda Ev Sahibi'ne teslim etmeyi kayıtsız ve şartsız olarak taahhüt eder. Bu tarih, Kiracı tarafından bizzat kendi el yazısı ile yazılmıştır.

MADDE 5 - YAZILI ŞEKİL ŞARTI
Taraflar, işbu taahhütnamenin geçerliliğinin yazılı şekil şartına bağlı olduğunu bilirler. Tahliye tarihi ve Kiracı'ya ait imza, Kiracı'nın kendi el yazısı ile atılmıştır. Bu şartlara uyulmaması halinde taahhütnamenin hükümsüz olacağı taraflarca kabul edilir.

MADDE 6 - SONA ERME VE YÜRÜRLÜK
İşbu taahhütname, [Duzenleme Tarihi] tarihinde yürürlüğe girer. Kiracı'nın taşınmazı belirtilen tarihte tahliye etmemesi durumunda, Ev Sahibi yasal yollara başvurma hakkına sahiptir. Bu belge, taraflarca okunup anlaşıldıktan sonra iki nüsha olarak düzenlenmiş ve her iki tarafça da imza altına alınmıştır.

[Tarih]

KİRACI
Adı Soyadı: [Kiracinin Adi Soyadi]
İmza:

EV SAHİBİ
Adı Soyadı: [Ev Sahibinin Adi Soyadi]
İmza:

Nasıl doldurulur

1. Taahhüt Zamanını BelirleyinTaahhütnamenin kira sözleşmesiyle aynı anda mı yoksa daha sonra mı düzenlendiğini tespit edin. Bu durum, geçerlilik şartlarını doğrudan etkiler.
2. Temel Bilgileri Eksiksiz DoldurunŞablondaki kiracı adı, taşınmaz adresi, düzenleme tarihi ve tahliye tarihi gibi tüm alanları boşluk kalmayacak şekilde tamamlayın.
3. Yazılı Şekil Kuralına UyunBelgenin tamamının el yazısıyla yazıldığından veya en azından tahliye tarihi ile kiracı imzasının kiracının kendi el yazısıyla olduğundan emin olun.
4. İrade Serbestisini Kontrol EdinKiracının belgeyi baskı altında kalmadan, özgür iradesiyle imzaladığına dikkat edin. Aksi halde belge geçersiz sayılabilir.
5. Belgeyi Karşılıklı İmzalayınHazırlanan iki nüshayı kiracı ve ev sahibi olarak karşılıklı imzalayın ve her iki taraf da birer nüshayı saklasın.

Hangi alana ne yazılır

Dayanak

Geçerlilik şartları

Bu belgede aşağıdaki şartlar yerine gelmezse belge geçersiz sayılabilir ya da beklediğiniz sonucu doğurmaz. Şartların dayanağı yukarıdaki kaynak satırında gösterilen kanundur; madde metnini kaynağından okuyun.

• Taahhütnamenin yazılı şekilde düzenlenmesi zorunludur; sözlü tahliye sözü geçerli kabul edilmez.
• Kira sözleşmesinin kurulmasından sonra verilen taahhütnamelerde, tahliye tarihinin kiracı tarafından bizzat el yazısıyla yazılması gerekir.
• Kira sözleşmesiyle aynı anda düzenlenen taahhütnamede, hem tahliye tarihinin kiracının el yazısıyla yazılması hem de kiracının bu taahhüdü özgür iradesiyle verdiğinin açıkça anlaşılması şarttır.
• Taahhütnamede tahliye edilecek taşınmazın adresi, kiracının kimlik bilgileri ve tahliye tarihi hiçbir tereddüte yer bırakmayacak şekilde belirli olmalıdır.

Kapsam sınırı

Bu şablon, bir tahliye taahhütnamesinin geçerlilik koşullarını açıklamak ve bu koşulları yansıtan bir metin sunmak içindir. Doğrudan imzalanacak bir taahhütname yerine, geçerlilik unsurlarını kontrol etmek için bir rehber niteliğindedir. Kira sözleşmesinin feshi veya tahliye davası süreci hakkında bilgi vermez.

Sık sorulan sorular

Tahliye taahhütnamesi her zaman geçerli midir?

Hayır, geçerlilik belirli şartlara bağlıdır. En önemlisi, belgenin yazılı olması ve tahliye tarihinin kiracının kendi el yazısıyla yazılmasıdır. Ayrıca, kira sözleşmesiyle aynı gün verilmişse, kiracının özgür iradesiyle hareket ettiğini ispatlamak daha zor olabilir.

Kira sözleşmesiyle birlikte imzalanan taahhütname geçerli olur mu?

Bu tür bir taahhütname, kiracının korunması amacıyla kanun tarafından sıkı şartlara bağlanmıştır. Geçerli sayılması için tahliye tarihinin kiracı tarafından bizzat yazılması ve belgenin kiracının özgür iradesinin ürünü olduğunun açık olması gerekir.

Tahliye tarihi baskılı veya bilgisayarla yazılırsa ne olur?

Kanun, özellikle kira sözleşmesiyle aynı anda verilen taahhütnamelerde, tahliye tarihinin kiracının kendi el yazısıyla yazılmasını geçerlilik şartı olarak arar. Bu şart sağlanmazsa taahhütname geçersiz kabul edilir ve tahliye için kullanılamaz.

Boş bir taahhütnameyi imzalarsam sonradan tarih eklenebilir mi?

Boş bir belgeyi imzalamak çok risklidir. Sonradan eklenen bir tarihle belge aleyhinize kullanılabilir. Bu tür bir durumda belgenin geçersizliğini ispat etmek için hukuki yollara başvurmak gerekir; bu nedenle tüm alanlar dolu ve doğruyken imza atmak şarttır.

Bu belgeyi noterde onaylatmak zorunlu mu?

Kanun, tahliye taahhütnamesi için noter onayını bir geçerlilik şartı olarak aramaz. Yazılı şekil yeterlidir. Ancak, ileride çıkabilecek imza inkarı gibi uyuşmazlıkları önlemek için noter onayı ek bir güvence sağlayabilir.

Aynı ailedeki diğer belgeler